오피스텔·상업건물 내년 稅부담 커진다

수도권과 5대 광역시의 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 내년부터 각각 15.0%와 16.8%씩 올라 세 부담도 커진다.

국세청은 30일 오후 6시부터 서울·인천·경기 등 수도권과 부산·대구·광주·대전·울산에 있는 오피스텔 25만4797호, 상업용 건물 30만9385호 등 모두 56만4182호의 기준시가를 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)에 게재한다고 이날 밝혔다.

고시된 기준시가는 양도·상속·증여세의 과세표준으로 활용되지만, 지방세인 재산세·등록세·취득세의 과세표준으로는 사용되지 않는다. 기준시가는 국세청 홈페이지 또는 관할 세무서에서 확인할 수 있다.

기준시가에 이의가 있으면 내년 1월2일부터 31일까지 관할세무서를 방문하거나 우편을 통해 재산정 신청을 할 수 있다. 이의제기 관련 서식은 세무서나 인터넷을 통해 받을 수 있으며, 이의신청이 접수되면 내년 2월 중 재조사를 실시해 조정 여부를 결정한다.

이번 기준시가 고시대상은 지난해에 비해 상가는 7만4833호, 오피스텔은 8만400호 등 15만5233호 늘었으며 서울·인천·경기 등 수도권에 전체 고시대상의 84%인 47만3273호가 집중됐다. ㎡당 동(棟) 평균 기준시가는 오피스텔의 경우 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 G동이 324만8000원으로 가장 높았다.

조해동기자 haedong@munhwa.com