공급 과잉 우려… 오피스빌딩도 잇따라 내놔

중대형 오피스빌딩도 공급 과잉 우려 등으로 잇따라 매물로 나오고 있다. 특히 간접투자회사이자 상품인 부동산리츠와 펀드 소유 건물들이 매물로 나와 눈길을 끌고 있다.

3일 부동산금융업계에 따르면 내년에 신규 오피스빌딩 물량이 급증할 것으로 예상되면서 중대형 오피스빌딩이 잇따라 매물로 나오고 있다.

하나금융지주는 서울 영동포구 여의동 소재 하나대투증권 사옥 매각을 추진하고 있다. 여의동 요지에 있는 하나대투증권은 시가로 약 3000억원에 이를 것으로 보인다.

KTB자산운용은 관악구 사당, 서대문구 연신내, 성동구 왕십리 등 3곳의 오피스빌딩을 매물로 내놓았다. 이들 빌딩은 지난 2005년 12월 교보생명에서 KTB의 ‘미래터전사모부동산펀드’에 팔린 것들이다. 씨나인인피니티CR(기업구조조정)리츠도 최근 서울 서초구 양재동 하이브랜드빌딩 10개층(2만9970㎡)의 매각 입찰 공고를 냈다.

앞서 코크렙제7호리츠도 경기 과천시 코오롱별관을 코오롱인더스트리에 팔고, 서울 중구 다동 DSME빌딩을 대우조선해양에 매각했다.

김순환기자