<저성장의 벽, 기술력으로 뚫는다>백화점 업계 ‘발상의 전환’… “아웃렛·복합몰 승부수”

롯데百, 아웃렛 매출 5년새 330억→1조5000억
신세계百, 하남·인천 등에 복합몰… 중장기 동력
현대百, 판교에 ‘수도권 최대 복합몰’ 조성 중

백화점 업계는 3년 연속(2009∼2011년) 두 자릿수의 매출 고공 신장률 행진을 이어오다가 지난해는 5.5%, 올해는 2.9%로 하락세를 면치 못하고 있다. 이에 따라 불황 속 호황을 누리는 아웃렛, 복합몰 등으로 외연을 빠르게 확장하는 등 대대적인 변신을 시도하고 있다.

12일 백화점 업계에 따르면 롯데백화점은 13일 경기 이천시에 아시아 최대 규모(5만3000㎡)의 프리미엄 아웃렛을 오픈한다. 이로써 롯데백화점은 2008년 10월 광주 월드컵점 오픈 이래로 총 아웃렛 10호 점을 운영하게 됐다. 2008년 330억 원에 그친 이 회사의 아웃렛 연간 매출은 2010년 3700억 원, 2011년 5700억 원, 2012년 1조200억 원 등으로 가파르게 증가했다. 올해 매출은 지난해보다 47% 증가한 1조5000억 원에 달할 것으로 추산되고 있다.

롯데백화점은 내년에는 경기 고양점·구리점 등을 연이어 오픈하는 등 아웃렛 매출액을 2조 원대에 올려놓을 방침이다. 롯데백화점은 아웃렛뿐만 아니라 복합쇼핑몰을 동시에 개발하는 ‘투 트랙(two track)’ 전략을 구사하고 있다. 내년 중으로 수원점 및 동부산점을 복합쇼핑몰로 선보일 예정이다.

신세계그룹은 올해 투자 규모를 전년보다 10여% 늘린 2조5000여 억 원을 집행했다. 이를 통해 백화점이 추진하는 경기 하남 교외형 복합쇼핑몰, 동대구 복합쇼핑센터 건설 사업 등에 힘을 실어주고 있다. 신세계그룹은 교외형 복합쇼핑몰이 쇼핑·여가·외식·문화생활 등을 한곳에서 즐기는 라이프스타일센터(LSC)로 침체된 유통시장에 활력을 불어넣어 줄 것으로 기대하고 있다. 신세계그룹은 2016년쯤부터 차례로 문을 열 예정인 하남·인천·대전·안성·의왕·고양 등의 복합쇼핑몰을 향후 그룹의 중장기 성장동력으로 육성한다는 방침이다.

아울러 경기 파주·부산·여주 등에 문을 연 프리미엄 아웃렛 사업도 대폭 강화해 나가고 있다. 여주 점포의 경우 매장 규모를 현재 2만5800㎡(약 7800평) 수준에서 내년에는 4만8900㎡(1만4800평) 수준으로 확장케 할 방침이다.

현대백화점은 당장 내년 하반기 한강 아라뱃길 김포터미널 아웃렛 개장을 시작으로 아웃렛과 복합몰 사업을 본격화할 계획이다. 특히 2015년에 오픈하는 경기 판교 알파돔시티 복합쇼핑몰은 수도권 최대 규모의 복합몰로 만들어질 예정이다. 현대백화점은 2015년 하반기 개장 목표로 인천 송도신도시에도 프리미엄 아웃렛을 열 예정이다.

이관범 기자 frog72@munhwa.com