주택 넘어 문화·레저시설 복합개발… 차별화된 설계로 희소가치 높여

클릭하시면 더 큰이미지를 보실 수 있습니다 한화건설은 하이엔드 주거 브랜드 ‘포레나(FORENA)’로 고품격 주거 문화 시장에서 새바람을 일으키고 있다. 한화건설이 서울 노원구에 공급한 아파트 단지 ‘포레나 노원’ 출입구 모습. 한화건설 제공

■ Build Up Korea 2022 - 고품격 주거문화 선도하는 한화건설

하이엔드 주거 브랜드 ‘포레나’
랜드마크 선점해 인지도 확보

특허받은 건물외부 색채 디자인
‘레드닷’ 등 글로벌어워드 3관왕


우리나라 최첨단 주거 문화는 세계 어느 나라에 내놓아도 손색이 없는 경쟁력을 갖추고 있다. 주거 문화의 획기적 발전에는 중대형 건설사들의 특화 설계와 끊임없는 혁신, 기술개발이 자리 잡고 있다. 특히 최근 3∼4년 사이에는 고품격(하이엔드) 주거 브랜드가 잇달아 등장, 선의의 경쟁을 이어가고 있다.

한화건설은 주거 브랜드 ‘포레나(FORENA)’로 하이엔드 주거 문화에 새바람을 일으키고 있는 건설사로 꼽히고 있다. 13일 주택건설업계에 따르면 한화건설은 2019년 8월 포레나를 론칭하고 특화설계와 탁월한 디자인 등을 통해 주거 문화 혁신을 선도하고 있다.

포레나는 스웨덴어로 ‘연결’을 뜻한다. 사람과 공간의 연결을 통해 새로운 주거문화를 만들겠다는 한화건설의 의지를 담은 하이엔드 주거 브랜드다. 브랜드 슬로건은 ‘특별한 일상의 시작’으로 포레나를 통해 경험하는 새로운 생활에 대한 기대를 담았다. 포레나는 한화건설이 짓는 아파트, 주상복합, 오피스텔, 레지던스 등 모든 공동 주거의 통합 단일 브랜드로 서울 등 수도권과 대도시 거점지역 분양 등으로 브랜드 위상을 높이고 있다.

한화건설은 포레나 브랜드 론칭 때부터 다른 회사 아파트 브랜드 대부분이 도입한 심벌마크를 과감히 배제했다. 대신 워드마크(Word mark) 형태를 선도적으로 도입, 세련된 아름다움에 확장성을 더했다. 워드마크에 신뢰와 믿음을 상징하는 ‘포레나 블루’와 권위와 카리스마를 상징하는 블랙을 조합해 명품 브랜드 이미지로 각인시킨 것이다.

한화건설은 포레나 상품과 디자인 콘셉트 등 주거상품 전반에서 차별화된 디자인 등을 지속적으로 개발·발표했다. 2020년 7월 ‘포레나 익스테리어(외관) 디자인’ 개발을 완료하고 분양 상품에 적용한 것이 대표적이다. 이 디자인은 건물 외부 색채 디자인 ‘포레나 시그니처 스킨’과 게이트(출입구) 디자인 ‘포레나 페이스’, 저층부 및 동 출입구 디자인 등으로 구성된다. 아파트 출입구부터 필로티, 각 동의 출입구, 건물 입면 색채와 패턴, 로고까지 연결·확장, 포레나만의 아름다운 디자인 세계를 구축해 나가고 있다. 특히 포레나 익스테리어 디자인은 디자인권 출원을 통해 포레나 상품에만 제한적으로 적용, 희소성과 가치를 높였다.

한화건설은 포레나 특화 기술 개발과 설계 등도 지속적으로 진행하고 있다. 최근 개발한 ‘포레나 안전도어(Safety Door)’는 문과 문틀 사이 틈이 발생하지 않는 비노출형 경첩으로 어린이, 노약자 등의 안전사고를 방지한다. 또 반려동물 놀이터인 ‘포레나 펫 파크’와 반려동물 특화 설계인 ‘펫 프렌즈 인테리어’를 도입해 호평을 받고 있다.

이 밖에 주민 간 교류를 활성화하는 세련된 디자인의 휴식공간 ‘포레나 카페 브리즈’, 올록볼록한 마운딩이 구현된 창의적인 놀이 공간 ‘메리 키즈 그라운드’, 미세먼지 저감 특화시스템 ‘포레나 블루에어 시스템’ 등을 개발·적용해 왔다.

한화건설 관계자는 “포레나 브랜드가 빠른 시간에 높은 인지도 및 선호도를 확보할 수 있었던 것은 전국에서 각 지역을 대표하는 랜드마크 단지를 확보하는 전략이 주효했다”며 “지역 랜드마크 단지들은 브랜드에 고급 이미지를 부여할 뿐만 아니라 해당 지역 수요자들의 호평으로 높은 시세를 형성하고 있다”고 말했다.

실제 포레나는 전국에서 주목받고 있다. 2020년 완공한 경기 수원 ‘포레나 광교’와 서울 노원구 ‘포레나 노원’은 각각 광교신도시와 노원구를 대표하는 단지로 자리매김했고, 전북 전주에서 공급한 ‘포레나 전주에코시티’는 지역 역대 최대 청약경쟁률을 기록했다. 부산 북구 덕천동에서는 총 1860여 가구의 포레나 브랜드 타운을 건설하고 있다. 또 인천 ‘포레나 인천 미추홀’(864가구), 경북 포항 ‘포레나 포항’(2192가구), 충북 청주 ‘포레나 청주매봉’(1849가구), 충남 천안 ‘포레나 천안노태’(1608가구) 등 거점 도시에 대규모 랜드마크 단지가 들어서고 있다.

한화건설은 주택사업 경쟁력 강화를 위해 단순 도급사업을 통한 주택공급에서 한발 더 나아가 복합개발사업 역량을 발전시켜 왔다. 이를 통해 아파트와 근린상가로 구성된 기존 주택을 넘어 문화·레저·업무·상업시설 등을 함께 개발하는 등 다양한 고객의 요구를 반영하고 있다. 특히 브랜드 가치 강화를 위한 디자인 역량 강화에도 힘써 왔다. 포레나는 2021년 세계 최대 규모의 디자인 어워드인 ‘2021 레드닷 디자인 어워드’ 2개 부문에서 본상인 위너(WINNER)상을 받았다. 또 글로벌 디자인 콘테스트인 ‘K-Design 어워드 2021’과 ‘DNA 파리 디자인 어워드 2021’에서도 연속 수상하는 등 글로벌 디자인 어워드 3관왕을 달성했다. 앞서 2020년에도 ‘포레나 펫 프렌즈 인테리어’ ‘펫 프렌즈 세면대’와 ‘포레나 엣지룩’이 우수 디자인에 선정됐다. 또 2021년 부동산114가 발표한 ‘2021년 베스트 브랜드 아파트’ TOP10에 선정됐고, ‘성장이 기대되는 아파트 브랜드 설문조사’에서는 TOP3에 오르는 등 짧은 시간 안에 프리미엄 아파트 브랜드로 안착했다는 평가를 받고 있다.

김순환 기자 soon@munhwa.com

클릭하시면 더 큰이미지를 보실 수 있습니다

■ 차로 5분 거리에 국제학교 4개… 제주 신흥부촌 브랜드 대단지

‘한화 포레나 제주에듀시티’
물량 77%가 85㎡초과 구성

제주영어교육도시 인근에 최고의 교육 환경을 갖춘 희소성 있는 브랜드 대단지가 들어선다.

한화건설은 13일 제주 서귀포시 대정읍 보성리에서 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 제주에듀시티’(조감도)를 분양 중이라고 밝혔다. 지하 1층∼지상 5층, 29개 동, 전용면적 84∼210㎡, 503가구 규모다. 오는 23∼26일 정당 계약에 들어가는 이 단지는 전체 물량의 77%가 지역 내에서 선호도가 높은 85㎡ 초과로 조성된다.

한화 포레나 제주에듀시티는 제주에서 분양된 다른 단지에 비해 중형부터 대형까지 다양한 면적대로 구성됐다. 국내 최고 수준의 교육환경을 바탕으로 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 있다. 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던컬리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다.

최근 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 영향으로 해외유학 대비 국내 국제학교의 선호도가 높아진 상황에서 영어교육도시 내 국제학교 충원율은 역대 최고치를 달성했다. 이 때문에 지난 8월 3일 제주국제자주도시개발센터(JDC) 자회사인 ㈜제인스가 브랭섬홀아시아와 노스런던컬리지에잇스쿨 제주의 입학정원을 각각 350명, 304명 증원하는 신청서를 제주도교육청에 제출했다.

한화 포레나 제주에듀시티는 뛰어난 생활 인프라를 자랑한다. 국내 대표 프리미엄 리조트 ‘제주신화월드’와 대정하나로마트를 차로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7㎞에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원 등의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설도 가깝다. 연면적 11만7616㎡의 규모(축구장 16배)와 최고 5층 높이의 단지 구성으로 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 특히 단지는 조경 비율을 약 40% 이상 확보하는 등 공원형 에코 타운으로 조성될 계획이다.

단지 안에는 ‘메리키즈 그라운드’ ‘플레이 그라운드’를 비롯해 ‘주민운동시설’등 다양한 시설도 마련된다. 입주민 커뮤니티시설(클럽포레나·지하 1층∼지상 2층)과 GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 독서실, 게스트하우스, 스터디룸, 세탁카페 어린이집, 포레나 프리스쿨, 경로당 등도 들어선다. 여기에 층간 소음 저감을 위해 250㎜ 층간소음재와 60㎜ 완충제를 사용하는 등 포레나만의 차별화된 설계도 적용된다.

세대별 특화설계도 돋보인다. 84㎡(112가구)는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하고 주방은 대면형 아일랜드로 설치한다. 팬트리, 현관창고 등 넉넉한 수납공간과 알파룸과 드레스룸을 한 공간으로 선택 또는 확장 가능하도록 했다. 99㎡A(130가구) 타입 역시 4베이 판상형으로 넓은 드레스룸에 방 4개를 갖췄다.

한화 포레나 제주에듀시티 84㎡는 약 6억7000만 원부터 합리적인 분양가로 공급돼 주변 시세 대비 저렴한 편이다. 실수요자들의 경제적 부담을 덜기 위해 1차 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융 혜택도 제공된다.

김순환 기자 soon@munhwa.com