車로 잠실 20분… 접근성 탁월

‘수도권 동북부 판교’로 불리는 경기 남양주시 별내 신도시에 첫 분양단지가 선보인다.

쌍용건설은 14일부터 경기 남양주시 별내면 별내 택지개발지구에서 ‘별내신도시 쌍용 예가’(조감도) 652가구를 청약 접수하고 있다. 공급면적은 129~174㎡로 다양하며, 지상 13~22층 총 10개동 규모이다.

분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 분양가는 1170만~1180만원대이며, 초기 계약금 각 5%, 중도금 이자 후불제이다. 양도세가 5년간 100% 면제되고 1년 후 분양권 전매도 가능하다. 재당첨 제한 기간도 2011년 3월까지 유예된다.

별내 신도시는 서울 도심과 잠실, 강남 접근성이 탁월하다는 평을 받고 있다. 차량을 이용하면 잠실 20분대, 태릉 10분, 강남역은 40분대에 진입할 수 있다. 특히 쌍용 예가는 서울외곽순환도로 별내 IC와 2분 거리고, 경춘선 별내역사(2011년 이후)와 지하철 8호선 암사~별내 구간 연장(2017년 이후)도 계획돼 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

수도권 신도시 최초로 별내역을 중심으로 할인점 등이 입점할 유럽형 스트리트몰이 들어서고, 그 주변으로 학교와 공공청사, 공원 등 주민편의시설을 조성한 커뮤니티 회랑 기법이 도입된다.

단지에서 도보 통학이 가능한 초등 5개, 중학 3개, 고교 2개가 신설되고 역사공원, 고향전시관, 거리예술공연 공간 등도 마련된다. 또 단지 중앙에는 축구장 2배 면적의 중앙광장, 외곽에는 600m 조깅 코스와 단지 순환 산책로가 조성되고 단지 외부의 모든 계단을 없앤 배리어 프리(Barrier Free) 디자인과 지상에 차가 없는 설계도 적용됐다. 080-025-0777