<회원권 핫이슈>상위권 고점 매물로 하락세 저평가 종목은 상승세 대조

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회원권 시장이 중저가대를 중심으로 혼조세다. 이번 주에는 그동안 급등세를 연출했던 상위권 종목을 중심으로 고점 매물이 등장하면서 시세가 내리고 있다. 그러나 전반적으로는 여전히 매물이 부족한 양상이고, 오히려 저평가된 종목들은 지속적인 상승세로 대비되고 있다. 입지별로 서울 인접 골프장은 급등 후 조정을 받고 있고, 그간 실거래가 부진했던 외곽권 종목들은 누적 매수주문 영향을 받았다. 물론 신종 코로나바이러스 감염증(COVID-19) 여파가 시세조정의 빌미를 제공하고 있는 분위기가 팽배하다.

그러나 내부여건만 보면 기술적인 조정 시점과 묘하게 교차했다. 여전히 수급여건이 시세에 지배적인 영향을 가하고 있고 고가권대 이상의 종목들도 지속적으로 상승했기 때문이다. 오히려 중저가대 종목들이 고점에서 시세가 조정받는 현상을 자연스러운 흐름으로 보는 의견도 상당수다. 이런 가운데 추가 금리 인하와 부동산 규제 강화에 대한 이슈가 떠오를 예정이라 관심을 끌고 있다. 유동성 증가에 따른 대체투자형 수요, 꽃샘추위가 지나고 봄 시즌이 다가오면서 실수요가 증가할 가능성이 농후하기에 이번 시세조정을 역발상으로 접근하는 것도 고려해봄 직하다.

이현균 회원권애널리스트 lhk@acegolf.com