오산·용인·구리 6.5만가구 공급

■ 전국5곳 총 8만가구 신규택지

청주·제주도 1만4500가구 조성
2025년 지구지정·2027년 청약
반도체클러스터 등과 연계 개발
국토부 “내년에도 추가발표할것”

경기 오산·용인·구리 등 5개 지구에 8만 가구 규모의 신규 택지가 조성된다. ‘오산세교3’과 ‘용인이동’ 신규 택지는 화성∼용인∼평택으로 이어지는 ‘반도체 메가 클러스터’의 배후 도시 역할을 하는 ‘반도체 신도시’다. 한강변을 따라 조성되는 ‘구리토평’ 신규 택지의 주거 단지는 한강 조망으로 특화한다.

국토교통부는 15일 수도권 3곳, 비수도권 2곳 등 전국 5곳의 8만 가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표했다. 지난해 11월 김포한강2(4만6000가구), 올해 6월 평택지제역 역세권(3만3000가구)·진주 문산(6000가구)에 이은 윤석열 정부의 세 번째 신규 공공택지 발표다.

수도권 신규 택지는 오산세교3(3만1000가구), 용인이동(1만6000가구), 구리토평2(1만8500가구)로 총 6만5500가구를 공급한다. 비수도권에서는 일자리와 인구가 증가세인 충북 청주분평2(9000가구)와 오랫동안 공공주택 공급이 적었던 제주화북2(5500가구)에 1만4500가구를 공급한다.

정부는 모든 신규 택지 지구를 기존 도심, 택지지구, 산업단지와 연계해 개발할 계획이다. 공원 녹지를 지구 면적의 30% 내외로 확보하고, 쉽게 걸어서 하천과 녹지에 닿을 수 있도록 선형 공원을 만든다. 지구 내에는 어린이집, 아이돌봄센터, 도서관 등 문화시설, 병원, 학원, 카페 등 지원 시설이 한곳에 모인 아이돌봄클러스터를 조성한다.

정부는 2025년 상반기까지 신규 택지의 지구 지정을 완료하고, 2026년 하반기 지구계획 승인을 거쳐 2027년 상반기에는 최초 사전청약과 주택 사업계획 승인을 추진할 계획이다. 국토부는 “시장 상황을 면밀하게 모니터링(점검)하며, 후보지 조사와 관계기관 협의를 지속해 필요한 경우 내년에도 광역교통망이 양호한 지역에 신규 택지를 추가 발표할 계획”이라고 밝혔다.

조해동·박수진 기자