LH, 수도권 공공택지 미분양주택 매입확약 진행

리스크 덜어 시장 수급불안 해소

한국토지주택공사(LH)는 오는 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급되는 민간의 미분양 주택에 대한 매입확약을 진행한다고 20일 밝혔다. 수도권 공공택지 매입확약은 8·8 주택 공급 대책의 일환이다. 수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간의 미분양주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것이 골자다. 미분양 리스크를 LH가 덜어줌으로써 민간 부문의 주택공급 속도를 높여 부동산 시장의 수급 불안을 해소한다는 취지다.

LH가 공급한 수도권 공동주택용지 중에서 내년까지 건축착공이 이뤄지는 토지를 대상으로 한다. 내년까지 토지사용이 가능한 수도권 내 기매각 또는 공급 예정토지에서 건설되는 주택 약 3만6000호가 대상이다. 다만 실제 매입은 준공 후에도 남아 있는 미분양 주택에 한해 이뤄지며 매입 가격은 미분양률, 세대규모 등을 감안해 분양가격의 85∼91% 수준에서 차등 적용된다. 향후 매입확약에 따라 LH가 인수하는 주택은 민간 브랜드의 분양전환형 임대주택으로 공급될 예정이다.

한편 LH는 수도권 전·월세 시장 안정을 위해 신축 매입임대 1만7000호를 연내 추가 매입한다고 이날 밝혔다. 이 역시 8·8 주택 공급 대책의 후속 조치로, 올해부터 2년간 총 10만 호 이상의 신축 매입임대 주택을 매입한다는 계획이다.

김영주 기자 everywhere@munhwa.com