“집 더 안 사요”…서울 아파트 실거래가 올해 첫 하락, 왜?

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서울 아파트 매매 실거래가 지수가 올해 들어 처음으로 하락한 것으로 집계됐다. 고강도 대출 규제가 영향을 미친 것으로 분석된다. 은평, 서대문 등 서울 서북권과 노원, 도봉 등 동북권이 하락했다. 반면 강남, 서초 등은 상승세가 이어졌다.

17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가 지수가 하락한 것은 지난해 12월(-1.19%) 이후 처음이다.

실거래가지수란 호가나 시세 등을 반영한 표본 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래된 실거래가격만을 이전 거래가와 비교해 지수화한 것이다.

낙폭이 가장 큰 곳은 은평, 서대문구, 마포구 등이 있는 서북권으로 나타났다. 하락 폭은 0.90%였다. 노도강(노원, 도봉, 강북구)이 있는 동북권도 0.42% 하락했다.

강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동구)가 있는 동남권 지수는 0.86% 올라 상승세가 이어졌다.

임정환 기자