관악구, 봉천제13구역 정비계획 변경…정비사업 본격 재시동

클릭하시면 더 큰이미지를 보실 수 있습니다 관악구 봉천제13구역 조감도. 관악구청 제공

청룡동 913번지 일대 473가구 건립
상반기 정비계획 변경 결정 고시 추진

서울 관악구는 청룡동 913번지 일대 ‘봉천제13구역 주택정비형 공공재개발사업’ 정비계획을 변경하고 본격적으로 사업을 추진한다고 7일 밝혔다.

관악구에 따르면 봉천제13구역은 무허가 건물과 낡은 건물이 많아 주거환경이 열악해 정비가 반드시 필요한 지역 중 하나다. 구는 2009년 이곳을 정비구역으로 지정했으나 이후 진척이 없다가 토지 등 소유자 동의를 얻어 2022년에 한국토지주택공사(LH)를 사업시행자로 지정해 공공재개발로 추진하게 됐다.

이어 관악구는 서울시, LH와 협의해 지난해 상반기에 사업성을 높인 사전기획안을 마련했고, 이를 토대로 관계부서 협의 등을 진행해 정비계획 변경을 추진하고 있다.

이번 정비계획 변경안에 따르면, 봉천제13구역은 건폐율 60% 이하, 용적률 500% 이하 기준을 적용해 최고높이 80m, 총 4개 동, 473가구로 건립할 예정이다.

변경안은 오는 15일까지 관악구청 주택과에 방문해 공람할 수 있다. 앞서 구는 지난해 12월 19일 주민 약 100여 명이 참여한 가운데 정비계획 변경 관련 주민설명회도 열었다.

관악구는 주민공람이 끝나면 구의회 의견청취를 거쳐 서울시로 입안 요청을 하고, 올해 상반기 정비계획 변경 결정 고시까지 진척시키는 것을 목표로 하고 있다.

박준희 관악구청장은 "봉천제13구역 주택재개발사업의 기본이 되는 정비계획 변경의 신속한 추진을 위해 모든 행정적 지원을 아끼지 않을 것"이라며 "노후한 청룡동 913번지 일대를 탈바꿈하여 주거환경과 생활 인프라가 개선될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

김성훈 기자