남양주 왕숙신도시, 높은 경쟁률 보이며 3기 신도시 이끌어

클릭하시면 더 큰이미지를 보실 수 있습니다- 남양주 왕숙신도시 조감도. 남양주시 제공

왕숙신도시 공동주택용지 매각
사전청약 타지역 대비 높은 경쟁률
다른 3기 신도시와 차별화된 경쟁력

남양주=김준구 기자

경기 남양주시는 왕숙신도시가 사전 청약과 공동주택용지 분양에서 높은 경쟁률을 기록하며 3기 신도시 중 선도적인 위치를 확고히 하고 있다고 16일 밝혔다.

왕숙신도시는 수도권 3기 신도시 중 최대 규모로, 2028년 준공을 목표로 토지보상을 완료하고 단지조성 및 주택건설공사가 진행 중이다.

특히 서울과의 뛰어난 접근성, 탄탄한 교통 인프라, 자족형 신도시로서의 계획을 기반으로 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있다.

한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 13일 기준 왕숙신도시의 주요 공동주택용지 토지분양 경쟁률은 평균 24대 1 이상을 기록했으며, 지난해 12월에 분양된 B-11 블록은 1순위에서 46대 1, B-14 블록은 26대 1의 경쟁률을 기록했다.

이는 인천 계양·부천 대장 등 다른 3기 신도시와 비교했을 때도 높은 경쟁률로, 부동산시장 침체 및 경기하강에도 높은 인기를 증명했다.

또 2022~2023년 시행된 공공분양 사전청약에서도 최대 42.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 합리적인 분양가와 다양한 평형 구성 등이 실수요자들에게 긍정적인 평가를 받은 주요 요인으로 분석된다.

왕숙신도시는 교통 중심지로서의 입지적 강점이 돋보인다.

수도권광역급행철도(GTX-B)와 지하철 9호선 연장선이 포함돼 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 우수하다.

120만㎡ 규모의 도시첨단산업단지 등 자족형 신도시 기능도 갖출 계획이다.

이와 함께 다양한 주민 생활 편의시설과 대규모 녹지 공간이 조성돼 여유롭고 품격 있는 주거 환경을 제공할 예정이다.

주광덕 시장은 "왕숙신도시 광역교통개선대책에 따라 GTX-B, 지하철 9호선 연장, 수석대교 건설 등 광역교통망을 최대한 신속히 공급해 선교통-후입주의 원칙을 실현하도록 노력할 예정"이라며 "이를 통해 왕숙신도시는 서울과 경기 동북부를 연결하는 교통 중심지로 자리 잡을 것"이라고 말했다.

이어 주 시장은 "왕숙신도시는 남양주시를 100만 메가시티로 성장시키는 핵심 프로젝트로서, 미래전략산업 유치 등으로 시민들의 삶의 질을 높이고 지속가능한 발전이 보장되는 도시로 거듭날 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.