강남 3구·용산·성동 아파트값 매주 최고치 경신하며 지속 상승

클릭하시면 더 큰이미지를 보실 수 있습니다 지난달 17일 서울시내 아파트 밀집지역. 뉴시스

서울 강남 3구와 용산구·성동구의 아파트값 상승세가 지속하며 매주 최고가를 높여가는 것으로 나타났다.

6일 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수를 보면 2021년 6월 매매가를 기준점(100)으로 지난 3월 다섯째주(3월 31일 기준) 서초구의 매매가격지수는 115.96으로 2012년 관련 통계를 집계한 이래 역대 최고치를 기록했다.

이는 2021∼2022년의 최고점(106.17)을 크게 웃도는 수준이다.

강남구(112.43), 송파구(112.10), 용산구(108.18), 성동구(108.78) 등도 같은 통계에서 나란히 역대 최고치를 경신했다.

2021∼2022년 구별 최고점은 강남구 105.73, 송파구 105.36, 용산구 105.80, 성동구 102.13 등이다.

이들 지역은 올해 들어서도 상승세를 지속하며 최고치 기록을 매주 높여나가고 있다.

올해 들어 지난 3월 말까지 강남구는 3.43% 상승했으며 서초구와 송파구도 각각 2.97%, 3.90% 올랐다.

용산구(1.35%), 성동구(1.60%)도 서울 평균 상승률(1.02%)을 웃돌았다.

특히 강남·서초·용산구는 지난달 24일부터 구 전체가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정됐는데도 상승폭이 다소 둔화했을 뿐 상승 곡선을 그리고 있다.

양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 주거용부동산팀장은 "집값이 단기 급상승한 데 따른 피로감이 있고, 토허제 지정으로 수요 감소도 불가피해 상승폭은 둔화하겠지만 그렇다고 가격이 하락 전환할 것으로 보지는 않는다"며 "집을 새로 사든, 여러 채를 갖고 있다가 한 채만 남기든 다들 이런 지역을 원하기 때문"이라고 말했다.

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "과거에도 토지거래허가제도 시행으로 거래량은 줄었지만 가격은 별 영향이 없었다"며 "미국 관세가 어떤 영향을 가져올지 지켜봐야겠지만 강남권은 강보합세가 이어질 것"이라고 밝혔다.

이근홍 기자